Những phân khúc BĐS cuốn hút nhà đầu tư ngoại

Việt kiều và người nước ngoài có tâm lý hi vọng muốn sở hữu danh thiếp BĐS với thủ thô tục pháp lý minh bạch, xulynuocmiennam rõ ràng và phong cách sống có nhiều điểm dị biệt với khách đầu hàng trong nước. Những phân khúc BĐS sẽ lôi cuốn được nhóm khách hàng này là BĐS nghĩ dưỡng, căn hộ cao cấp và nông trại sinh thái.

BĐS du lịch, nghỉ dưỡng 

Phân khúc BĐS du lịch, nghỉ dưỡng cuốn hút danh thiếp nhà đầu tư nước ngoài Nước ta có bờ biển trải dài dọc theo bờ cõi và tự nhiên ưu đãi với cảnh quan tự nhiên đại đẹp. Tuy nhiên, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng vẫn chưa thật sự khởi sắc. Các tổ chức, cá nhân trong nước ưu tiên đầu tư xây dựng resort, khách sạn cho thuê nhiều hơn so với việc đầu tư những khu căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng. Dưới con mắt của danh thiếp nhà đầu tư ngoại, phân khúc may loc nuoc nano vi la nghỉ dưỡng đang có rất nhiều ưu thế. Điểm quyến rũ lớn với nhiều người nước ngoài và Việt kiều là phong cảnh thiên nhiên tuyệt vời đẹp của những địa điểm du lịch nổi danh Phú Quốc, Nha Trang, Đà Lạt, Huế, Đà Nẵng, Mũi Né...Thêm nữa, vi la nghỉ dưỡng có thể xem như một ngôi nhà thứ hai để chủ sở hữu nghỉ ngơi vào nhiều cơ hội trong năm, có thể phối hợp cho thuê khi không sử dụng. Nếu so sánh với các biệt thự liền kề hay nhà mặt phố trong nội đô chật hẹp, mức giá mà của biệt thự nghỉ dưỡng cũng không quá cao. Vì thế, rất nhiều chủ đầu tư lớn hiện đang tập trung đầu tư xây dựng và mở bán biệt thự nghỉ dưỡng như Sungroup, Vingroup...

Chung cư cao cấp 

Nhà đầu tư ngoại thường chọn mua khu tập thể cao cấp để ở Hiện nay, khách hàng trong nước chọn lọc phân khúc căn hộ hạng sang khá hạn chế vì mức phải chi khá đắt đỏ. Một căn hộ cao cấp thường có mức chớ chi tương đương với một căn nhà mặt đường nhỏ huyễn hoặc nhà liền kề. Vì vậy, với tâm lý thích ăn chắc mặc bền và bảo đảm giá trị dài lâu, khách hàng nội địa thường lựa chọn nhà liền kề mặt đất, nhà phố thay vì chưng căn hộ cao cấp. Khách hàng phục trong nước máy lọc nước mua căn hộ hạng sang thường có phong cách sống hiện tuyệt và tiềm lực kinh tế mạnh. Ngược lại, ưu điểm về vị trí trung tâm, lao vụ cao cấp và phong cách hiện cực kì lại là những điểm lôi cuốn đối với nhà đầu tư ngoại muốn sở hữu BĐS ở Việt Nam. Một loạt những dự án căn hộ cao cấp đang tái xuất trên thị trường học ngày nay là dấu hiệu đón chào danh thiếp nhà đầu tư ngoại như các đề án của Tân Hoàng Minh ở Hà Nội, đề án Watermark (Lạc Long Quân, Tây Hồ), Gate Way Thảo Điền, Estela thời đoạn 2 hay Leman Trương Định, The One gần chợ Bến Thành, Sala Thủ Thiêm, Phương Nam khu Nam Sài Gòn, Diamond Island tại Tp.HCM.

Trang trại đâm thái 

Các trang trại sinh thái tại Việt Nam hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư nước ngoài Trong thời khắc đầu thời đoạn bong bóng BĐS năm 2008, phân khúc BĐS trang trại đâm ra thái được mở bán và giao thiệp khá nhiều. Nhưng cùng với sự đi xuống của thị trường học BĐS, phân khúc này cũng đã giảm nhiệt dần. Tới khi thị trường học ấm lại, giao thiệp của đất nông trại vẫn khá ảm đạm. Những khách quy hàng đổ chỉ mua trang trại ở danh thiếp vùng quê với mục mục tiêu làm nơi nghỉ ngơi vui chơi cuối tuần và nuôi trồng thực phẩm sạch. Tuy nhiên, thông thường bởi vì ngại di chuyển, thiếu người chăm nom vườn tược, thiếu kinh nghiệm quản lý thành ra các chủ sở hữu mau chán sau chỉ một vài năm đã rao bán lại với giá mà cắt lỗ hợp lý. Đây là phân khúc BĐS có nhiều điểm cuốn hút với nhà đầu tư ngoại, nhất là những Việt kiều có nhu cầu đầu tư trên mảnh đất quê hương. Hiện nay, rất nhiều khu nông trại sinh thái đang được rao bán ở các vùng đất có phong cảnh thiên nhiên đẹp và khí hậu tốt như Đà Lạt - Lâm Đồng, Lương Sơn - Hòa Bình, Ba Vì - Hà Nội...