17.000 căn nhà xâm lấn sông, rạch TP.HCM

Do quản lý không nghiêm, bệnh xuất tinh sớm người dân đã vô tư lự lấn chiếm nhà cầu bảo vệ sông, rạch - Ảnh: D.Đ.Minh   Số liệu từ Trung tâm điều hành chương đệ trình chống ngập TP cho biết, giả dụ năm 2012, rạch Đuôi Trâu đoạn qua P.Tân Tạo, Q.Bình Tân có bề ngang 6,5 m thì đến nay diện điển tích đã bị thu hẹp đi rất nhiều vì người dân xâm lấn hai bên rạch để xây cất nhà cửa. Hay rạch Bần Đôn đoạn qua địa bàn P.Bình Thuận, Q.7 là con rạch lớn, chiều rộng ban đầu đến 100 m nhưng đến nay có chỗ chỉ còn khoảng 50 m do bị người dân hai bên đổ đất lấn chiếm. Chỉ tính riêng địa bàn P.Bình Thuận có đến 518 trường học hợp lấn chiếm sông, rạch trái phép nhưng chưa có trường hợp nào bị xử lý.   Tương tự, đề án Riviera Point (Q.7) của Công ty TNHH Riviera Point, liên doanh giữa Công ty Tấn Trường và một đối tác Singapore, đã san lấp gần 5.000 m2 rạch Cả Cấm để làm dự án. Hiện chủ đầu tư đề án này vẫn đang tiếp thô lỗ lấp rạch bất chấp những khuyến cáo về sai phạm của chính quyền địa phương và của UBND TP. Trong một thưa gửi UBND TP, UBND Q.7 cho biết đã thuê cô đơn vị đo đạc lập bản đồ hiện trạng vị trí 156 trường hợp san lấp, xây dựng lấn chiếm kênh rạch tại danh thiếp P.Tân Hưng, Tân Kiểng, Phú Thuận, Tân Quy và Tân Thuận Đông...   Tốn đầu hàng chục ngàn tỉ đồng để di dời   Đó chỉ là số mệnh rất ít trường học hợp xâm lấn đất sông, rạch trên để làm nhà ở hay kinh dinh bất động sản bị phát hiện. Bởi theo công bố của ông Nguyễn Văn Danh, Phó giám đốc Sở Xây dựng, chỉ trong 4 tháng đầu năm 2015 khi Sở Xây dựng phối hợp với UBND danh thiếp quận, huyện đi thẩm tra thực trạng, bước đầu đã phát hiện thêm hơn 7.000 căn. Nhưng con mệnh thực có trạng thái còn lớn hơn bởi mệnh liệu chừng khảo trung thành trên không bao gồm 67 tuyến kênh rạch chưa có số phận liệu chừng khảo sát, chưa cắm mốc hiên an toàn kênh rạch nằm tản mát ở danh thiếp quận 7, quận 8, quận 12… Như vậy, cộng với trên dưới 10.000 hộ dân có nhà trên sông, rạch thì đến nay tổng cộng TP có khoảng hơn 17.000 căn cần phải áp điệu tỏa, di dời. Được biết, từ năm 1993 đến nay TP đã di dời gần 36.000 căn nhà trên sông, rạch, với tổng số phận tiền dành để đền bù, tái định cư rất lớn, bình quân trên dưới 1 tỉ đồng/căn nhà. Theo phương kế hoạch Sở Xây dựng đề xuất, từ năm 2016 - 2020, TP sẽ di dời thêm 11.600 nhà lụp xụp trong giai đoạn từ năm 2016 - 2020 đối với danh thiếp hộ sống dọc các tuyến kênh như Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên, công viên bờ kênh Tẻ, rạch Hàng Bàng, rạch Văn Thánh, rạch Cầu Sơn, rạch Bùi Hữu Nghĩa, ao Sông Tân, rạch Xuyên Tâm, rạch Bàu Trâu, rạch Nhảy - Ruột Ngựa, rạch Ông Búp, kênh Liên Xã, kênh Thanh Đa, bờ nam và bờ bắc kênh Đôi với tổng số phận đồng cân bồi thường khoảng 12.400 tỉ đồng.   Do quản lý không nghiêm   Giải thích tình trạng người dân tràn ra bờ sông, kênh rạch chiếm đất xây nhà với số phận lượng ngày càng "phình" to, Sở Xây dựng cho rằng việc số lượng nhà lụp xụp ven kênh rạch tăng thêm đầu hàng ngàn căn là bởi vì số phận liệu chừng khảo sát trước đây không chính thị xác; sự thay đổi ranh áp điệu tỏa và hành lang bảo vệ kênh rạch, song song danh thiếp quận cũng có thêm các nhánh kênh rạch cần chỉnh trang.   Tuy nhiên, KTS Ngô Viết Nam Sơn nhận xét hiện nay các quy định liên quan đến bảo vệ nhà cầu sông, kênh, rạch đã được ban hành. Theo đó, đối với danh thiếp sông cấp 1 - 2 như sông Sài Gòn nhà cầu bảo vệ sông rạch là 50 m/mỗi bên. Sông, kênh, rạch cấp 3 - 4 hiên là 30 m mỗi bên. Cấp 5 - 6 là 20 m mỗi bên. Đối với kênh, rạch khi chưa được phân cấp kỹ thuật thì nhà cầu bảo vệ mỗi bên là 10 m. Trên hiên đó người dân không được lấn chiếm xây dựng nhà cửa, các công đệ trình kiến trúc. Phần đất này sẽ được TP sử dụng để xây dựng bờ bao, bờ kè kết hợp làm đường giao thông, công viên, danh thiếp công đệ trình công cộng phủ phục vụ cộng đồng, người dân.   Vì thế, theo ông Sơn, luật đã có, nên việc để xảy ra tình trạng người dân xâm lấn sông, rạch để xây nhà, công đệ trình kiến trúc bổn phận bệnh xuất tinh sớm lớn nhất là của cơ quan quản lý nhà nước, mà cụ trạng thái là đích thị quyền địa phương. Chính do quản lý không nghiêm, thậm chí có những tiêu cực "bảo kê" trong vấn đề quản lý xây dựng thành ra dẫn đến tình trạng người dân "được" di dời, bồi hoàn ở bờ sông, kênh, rạch này lấy đồng cân đi qua con sông, kênh, rạch khác tiếp kiến thô lỗ cắm "dùi" chiếm đất làm nhà. Nhiều doanh nghiệp có đề án gần sông cũng đã "mạnh tay" bức tử sông, rạch bằng cách lấn dự án ra tận giữa sông.   Trong một báo cáo gửi UBND TP, Sở Giao thông suốt vận tải cho rằng nhiều trường học hợp chính thị quyền địa phương còn cho phép danh thiếp đề án sai phạm tồn tại. Trong khi đó, Thanh tra cứu Sở Xây dựng lý dẫn giải việc bùng phát nhà ven sông, rạch là bởi vì có sự làm ngơ, thả lỏng quản lý, thậm chí có "giấy thông suốt hành" của đích thị quyền địa phương.   Năm 1993, để di dời danh thiếp hộ dân sống ven kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, TP đã phải bỏ ra hơn 1.600 tỉ đồng bồi thường áp điệu tỏa cho 7.000 hộ dân. Hay để cải tạo rạch Ụ Cây (Q.8), TP đã giá mà khoảng 4.179 tỉ đồng để di dời hơn 2.500 hộ dân... Số đồng cân ngân sách phải bỏ ra để dẫn giải quyết hậu quả của tình trạng này ngày một lớn trong khi "quả bóng" trách nhiệm vẫn đang được kẹo đi, bần tiện lại và nạn lấn chiếm kênh, rạch làm nhà vẫn gia tăng hằng năm.   Kết quả di dời không đạt   Theo Sở Xây dựng TP, trong 10 năm qua trung bình mỗi năm TP đền bù di dời được 1.000 hộ dân sống trên và ven kênh rạch tại 29 dự án ở nhiều quận. Kết quả thật hiện không đạt so với định mức đề ra. Điển dường như thời đoạn 2006 -2010 mục tiêu đặt ra là di dời, dẫn giải tỏa trên dưới 15.000 căn nhà nhưng thực tế chỉ làm được hơn 7.500 căn. Hay thời đoạn 2011-2015 đích đưa ra trên dưới gần 14.000 căn nhưng thực tế chỉ làm được hơn 3.200 căn.   Đình Dân (Thanh Niên)

Mọi thông tin bài vở huyễn hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc can hệ đến thị trường học bất động sản xin gửi về địa tiền email: banbientap@cafeland.vn; Đường dính dáng nóng: 0942.825.711.